Suunnitteluvaihe

Pientalon rakentaminen on laaja projekti, joten huolellinen suunnittelu on tärkeää. Asiantuntijoiden käyttäminen ja hyviin suunnitelmiin panostaminen maksavat itsensä moninkertaisesti projektin aikana takaisin. Suunnittelijoiden välinen tiedonkulku on tärkeää, ja suunnitteluun ja ideointiin on varattava reilusti aikaa, sillä monet ideat vaativat kypsyttelyä.

Suunnitteluvaiheen aikana käytetään murto-osa koko rakennusbudjetista, mutta sen aikana lyödään lukkoon 90 prosenttia lopullisista rakennuskustannuksista. Sen jälkeen kun rakennuslupapiirustukset toimitetaan rakennusvalvontaan, mahdollisuudet vaikuttaa rakennusprojektin kustannuksiin ovat melko pienet.

Hyvään suunnitteluun kannattaa panostaa

Hyvä suunnittelu maksaa itsensä takaisin jo rakentamisen aikana ja myöhemmin alentuneina käyttökustannuksina. Hyvistä, ammattilaisen tekemistä suunnitelmista kannattaa maksaa. Suunnitteluasiakirjoja käytetään apuna pyydettäessä tarjouksia talotehtaalta, sähkö- ja LVI-urakoitsijalta. Hyvillä suunnitelmilla saat vertailukelpoisia urakkatarjouksia, ja tarjouksien vertailu on helpompaa.

Suunnitteluvaiheessa vaikutetaan myös asumisen aikaisiin käyttö- ja energiakustannuksiin. Lämmitys- ja ilmanvaihtoratkaisut sekä niiden säätö- ja ohjausmahdollisuudet vaikuttavat käyttökustannuksiin. Asukkaiden omilla tottumuksilla on silti suuri vaikutus ja niillä voidaan vaikuttaa noin 20 prosenttiin asumisen aikaisista energiakustannuksista.

Energiatehokkaan kodin suunnittelun avainkohtia ovat:

• talon koko ja muoto,
• talon sijoittaminen tontille,
• lämmöneristys,
• ilmanpitävyys,
• lämmitysjärjestelmä,
• lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto,
• vedenkulutus,
• vesikalusteet,
• sähköratkaisut, ja
• teknisten järjestelmien tarpeenmukainen ohjaus.