Taloudellisen kannattavuuden tarkastelu

Taloudellisen kannattavuuden tarkastelussa käytettävissä lähtöoletuksista (esimerkiksi tarkasteluajanjakson pituus, laskentakorko, energianhintojen muutokset, rahoituskustannusten huomioiminen) on sovittava yhdessä hankesuunnittelijan ja taloyhtiön edustajan kanssa. Laskelmia kannattaa tehdä useammilla lähtöarvoilla riskien hallitsemiseksi (niin sanottu herkkyystarkastelut), koska tulevaisuuden arviointi on käytännössä vaikeaa.

Hankesuunnittelussa tulisi syntyä seuraavia toteutussuunnittelua ohjaavia lähtötietoja:

• sisäilman tavoitelämpötilat lämmityskaudella, lämpimän käyttöveden lämpötilatasot ja kiertojohdon toiminta
• ilmanvaihdon ilmavirrat ja ohjaus, ilmanvaihdon sähköenergiatehokkuus (ominaissähköteho)
• lämmitysverkon lämpötilatasot, mahdollisuus täydentää myöhemmin lämmitysjärjestelmää
• laitteistojen fyysiset mitat ja niihin mahdollisesti liittyvät rajoitukset
• äänitekniset vaatimukset/rajoitukset (kuten melutaso) esimerkiksi laitteistojen sijoittamiselle
• lämpöpumppujen suurin sallittu käynnistysvirta ja sähköjärjestelmän koko, jolla lämpöpumppuratkaisun toimivuus on taattava
• lämpöpumppujen suurin sallittu kylmäainemäärä (vuositarkastusvaatimus).

Lähde: Kiinteistöliitto 2017