A-Ö Hakemisto

Uuden talon rakentaminen tai vanhan korjaaminen on talon omistajalle yksi arjen suurista päätöksistä. Hyvä lopputulos ei aina ole itsestään selvyys – toimiva, energiatehokas ja terve koti on monen tekijän summa.

Motiva selvitti laajalla kyselyllä taloyhtiöiden kokemuksia ja tietoja lämpöpumppuinvestoinneista. Yleisimmät syyt investointeihin olivat energian ja kustannusten säästö sekä kiinteistön jälleenmyyntiarvon kasvattaminen. 75 prosenttia vastaajista, joiden taloyhtiöissä oli tehty lämpöpumppuinvestointi, arvioi sen nostaneen kiinteistön arvoa. Noin puolet totesi lämpöpumppuinvestoinnin laskeneen myös yhtiövastiketta.

Taloyhtiöiden yhtiökokoussesonki on käynnistymässä. Ovatko yhtiösi energia-asiat hallinnassa? Kuinka hyvin olet perillä energia-asioiden vaikutuksesta taloyhtiön talouteen? Muutama keskeinen energiavinkki auttaa uudet hallitustulokkaat alkuun ja toimii kertauksena vanhoille.

Motiva on julkaissut väsymättömän Energia-assarin, joka opastaa taloyhtiöitä energiatehokkuuden parantamisessa. Tekoälybotti vastaa muun muassa lämmitykseen ja ilmanvaihtoon, energia-avustuksiin ja energiatodistuksiin liittyviin kysymyksiin sekä ohjaa kysyjät tarkemman tiedon lähteille. Energia-assari on ympäristöministeriön ja Motivan yhteinen pilotti, ja sen tekemiseen on osallistunut myös HSY Ilmastoinfo.

Helsingissä sijaitsevassa taloyhtiössä satsattiin vettä säästäviin laitteisiin ja saatiin taloyhtiön vedenkulutus putoamaan 155 litrasta/henkilö noin 117 litraan henkilöä kohden vuorokaudessa.

Asunto Oy Espoon Rauhalanpuisto 8:ssa, kahden rakennuksen ja 42 asunnon yhtiössä Espoon Matinkylässä, toivottiin kannattavaa energiansäästöä ja lämpöpumppujen hyödyntämistä. Korkeiden lämpötilojen tarpeet haluttiin minimoida, etenkin lämpimän käyttöveden kulutus.

Motiva ja alueelliset energianeuvojat kampanjoivat energiatehokkuudesta ja uusiutuvalla tuotetun energian käytön lisäämisestä taloyhtiöissä tammikuusta alkaen. Samalla Motivan taloyhtiöille suunnatut verkkosisällöt uudistuvat ensi vuoden alussa.

Taloyhtiöissä joudutaan toteuttamaan paljon erilaisia korjaus- ja perusparannustoimenpiteitä lähivuosina. Hyvän ylläpidon lisäksi tarvitaan oikea-aikaista korjausta pitkäjänteisen suunnitelman pohjalta. Suunnitelmallisella ja ennakoivalla kiinteistönpidolla voidaan välttää korjausvelan syntyminen. Energiatarkastus voi olla alku suunnitelmallisuudelle.

Energiatehokkuustoimilla on mahdollista saavuttaa taloudellista hyötyä taloyhtiöissä sekä pienentää hiilijalanjälkeä. Taloyhtiöillä on merkittävä rooli niin kansallisten kuin paikallistenkin ilmastotavoitteiden toteuttamisessa, sillä suomalaisen hiilijalanjäljestä noin kaksi kolmasosaa kertyy asumisesta, liikkumisesta ja ruoasta. Taloyhtiöt voivat pienentää hiilijalanjälkeään erityisesti fiksuilla lämmitysratkaisuilla ja energiaremonteilla.

Taloyhtiöt voivat valmistautua yhdessä sähköautoiluun. Etelä-Savon energianeuvoja Jukka Sairanen vinkkaa, että latauspisteiden suunnittelu- ja urakointityöt tulevat usein edullisemmaksi, kun ne tilataan kerralla koko kortteliin.

Kaukolämmön tuotannon murros kohti entistä laajempaa hukkalämpöjen hyödyntämistä edellyttää muutoksia myös kaukolämmön jakelussa ja käytössä. Kaukolämmitystaloissa lämmönjakokeskuksen tekninen käyttöikä on noin 20–25 vuotta.

Kaukolämpö on yleisin lämmitysmuoto Suomessa ja kaukolämmön tuotannosta jo yli puolet on ilmastoneutraalia. Kaukolämmön päästöt ovat vähentyneet kymmenessä vuodessa puoleen ja vähenevät kolmannekseen nykyisestä seuraavan 10 vuoden aikana. Monin paikoin kaukolämpö on jo nyt päästötöntä.

Aurinkosähkön pientuotanto kiinnostaa nyt paljon taloyhtiöitä. Motivan suosittu webinaari taloyhtiöille on katsottavissa 3.10. saakka.

Kasvavat energiakustannukset, energiantuotannon vaihtelevuus ja uudistuva talotekniikka asettavat taloyhtiöiden energiaratkaisujen parissa työskentelevät ammattilaiset uusien haasteiden ja mahdollisuuksien eteen. Energiaratkaisut taloyhtiöissä -koulutus tarjoaa LVISA-alan ammattilaisille ainutlaatuisen tilaisuuden kehittää osaamistaan ja varmistaa kilpailukykynsä tällä nopeasti kehittyvällä alalla. Koulutuksen järjestää Motiva Services Oy.

Taloyhtiöiden energiaratkaisut ovat avainasemassa, kun pyritään vähentämään energiankulutusta ja päästöjä sekä edistämään kestävää kehitystä. Siksi on välttämätöntä, että alan ammattilaiset päivittävät tietonsa ja taitonsa uusimpien energiateknologioiden ja liiketoimintamallien osalta.

Taloyhtiöiden ja pientalojen energiaremonteille on tarjolla erilaisia rahoitusmahdollisuuksia, joita käyttämällä voi energiatehokkuutta parantavien remonttien lainat saada edullisemmin tai paremmilla ehdoilla.

Aurinkosähköjärjestelmien hinnat ovat nyt matalalla, eikä hinnoissa ole näkyvissä suurta muutosta tänä vuonna. Sekä omakotitaloissa että taloyhtiöissä kysyntää on kyselyn perusteella hidastanut yleinen korkotaso sekä alhainen pörssisähkön hinta.