(päätöksentekomallit) Kommentteja – koko kannan korjausstrategia Palvelurakennukset: • Julkisissa rakennuksissa energiatodistusten mukaan heikkokuntoisia → tilaresurssien hankinnan strategiat, ei pelkästään yksittäinen kiinteistöstrategia • Tavoitteita ei saavuteta jos ei samalla luovuta osasta kannasta ja käytetä tehokkaammin sitä mikä jää jäljelle → kun rakennuksessa on pitkä toiminnallisen

Tietojen hankinta elinkaarikustannusanalyysia varten on yleensä vaikeaa yksittäisiä siivouspalvelujen tarjoajia koskevien taloudellisten tietojen tiukan luottamuksellisuuden vuoksi. Henkilöstön palkat ovat tärkein kustannuserä — Työvoimakustannukset muodostavat suurimman osan tarkastelluista siivouspalvelujen kustannuksista.

– TK Energian hankinta ja kulutus –tilasto ei antane tähän vastausta? • Lähes nollaenergia rakennusten osuus - seuranta E-lukujen perusteella (s. 41-42) – Tiukkenevatko vaatimukset, muuttuvatko laskentaperusteet -> onko 100 % realistinen tavoite? – Vai ”kumulatiivinen” lisäys (vrt. EED toimenpiteet)?

Elinkaarimalleja on kokeiltu uusien rakennusten hankinnassa, mm. Omenatarhan päiväkodin hankinnassa. Elinkaarimalli voi olla hyvä ja toimiva, mutta vaatii perusteellista kriteerien asettelua hankinnan kilpailuttamisessa. Myös energiainvestointeja voisi toteuttaa erinäisillä elinkaarimalleilla.

Palveluun kuuluvat polttoaineen hankinta, laitoksen hoito- ja lämmitystyöt sekä vikapäivystys. 20 Polttoaineina lämpöyritys voi hyödyntää eri lähteistä saatavia biopolttoaineita, kuten metsähaketta, pellettiä, puunjalostuksen sivutuotteita, peltobiomassoja tai turvetta.

Kannattaa myös arvioida, millaiselle kapasiteetille laite hankintaan: suurissa keittiöissä tarvitaan erikokoisia uuneja. Pienempiä uuneja pitäisi käyttää etenkin silloin, kun keittiössä valmistetaan useita ruokalajeja tai valmistuseriä.

Hankinnan yhteydessä tulee eri mitoitusvaihtoehtoja vertailla ja varmistaa, että tarjousten mitoitukset ovat vertailukelpoisia. Ilmalämpöpumpun sisäyksikkö asennetaan mahdollisimman suureen ja esteettömään tilaan Muut lämmittimet on säädettävä alhaisemmalle lämpötilalle sisäyksikön vaikutusalueella.

Lämpöyrittäjä Lämpöyrittäjä vastaa lämpökeskuksen polttoaineen hankinnasta sekä laitoksen hoidosta ja saa korvauksen lämmön ostajalle myydyn energiamäärän mukaan. Metsähake Ainespuun korjuussa, uudistushakkuissa tai nuorta metsää harvennettaessa tähteeksi jääneistä oksista, latvuksista ja hukkarunkopuusta tehty hake.

Kuvassa 6 on kuvattu alueen sähkön hankinnan ja kulutuksen tase vuonna 2014. KUVA 7: Jyväskylän alueen sähkön hankinta ja kulutus (2014) 12 3.3 Lämmöntuotanto 3.3.1 Kaukolämmön tuotanto Jyväskylän Energia Oy on alueen suurin kaukolämmön tuottaja ja jakelija. Yhtiöllä on kaukolämpöasiakkaita noin 4700 ja sen lämmöntuotanto on noin 1100 GWh vuodessa.

Kiinteistöön verkkoyhtiö asentaa kaksisuuntaisen etä-energiamittarin, jonka mukaan laskutetaan ja hyvitetään ostoenergian myynti ja hankinta.