Lämmityskauden alkaessa on testattava pattereiden ja termostaattien toiminta kiertämällä niitä ääriasennosta toiseen ja tunnustelemalla alkaako patteri lämmetä. Huonelämpötiloja kannattaa mitata ja tarkkailla läpi lämmityskauden. Luotettavan mittaustuloksen saa asettamalla mittarin huoneen väliseinälle, reilun metrin korkeuteen.

Sähköpatterien ja niiden termostaattien uusiminen • Hinta 100-200 euroa/patteri, kaikkien patterien uusiminen noin 1000 euroa • Elvarin seurantakohteissa on sähköpattereiden uusimisella on vähennetty kokonaiskulutusta 5 % ja lämmitys• Useimmissa uusissa sähköpattereissa on myös lämpötilojen pudotusominaisuus poissaolojen aikana • Tasainen patterin pintalämpötila, estää ikkunavetoa •

Joissakin taloissa on kosteiden tilojen lämmityspiireille erikseen oma kiertovesipumppunsa ja lämmitysveden säätönsä. Jos koko lämmitystä ei voi katkaista, voi osan lämmityspiireistä, esimerkiksi vesipatterit, säätää termostaatista minimille, jolloin patterit kylmenevät.

Patteritermostaatit irrotetaan, lämmitysverkosto täytetään vedellä, verkosto sekä patterit ilmataan ja verkoston paine säädetään. Patteri- ja linjasäätöventtiileihin asetetaan suunnitellut esisäätöarvot. Linjasäätöventtiileistä tarkistetaan verkoston vesivirtaamat tai vaihtoehtoisesti paine-erot . Asetetaan lämmitysjärjestelmän säätökäyrä.

Rakenteiden tiiveys ja järjestelmien säätö vaikuttavat hyötysuhteisiin. Kokonaisuuden hallinta?

Vesikeskuslämmitysjärjestelmän säätäminen ja tukilämmitysmuodot Säädöillä ja eristyksellä lämmitystarve kuriin • Ylä- ja alapohjan sekä ulkoseinien lisäeristys • Ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä tiivistys • Ilmanvaihtokanavien ja läpivientien eristys • Ilmanvaihdon puhallintehon ja venttiilin säätö • Lämminvesivaraajan asetusarvojen säätäminen mahdollisimman alas ja varaajan lisäeristäminen

Patterin normaali lämmönluovutus todetaan, tarvittaessa patteri ilmataan. Samalla selvitetään lämpimän käyttöveden lämpötilatasot ja säädön pysyvyys, jolloin lämpötilaseurantapisteet ovat: • lämpimän käyttöveden menolämpötila • kiertoveden paluulämpötila.

Patteriverkoston pattereissa on pääosin alkuperäiset termostaattiset patteriventtiilit, jotka ovat teknisen käyttöikänsä lopussa. Useista pattereista puuttui termostaattiosa kokonaan.

Mittauspöytäkirjassa esitetyistä 13 linjasäätöventtiilistä kolme on kokonaan säätämättä ja kahden linjan säätö on tehty muuten puutteellisesti (mm. osasta pattereita termostaattiosia ei ole irrotettu säätöä tehtäessä).

Ilmanvaihtojärjestelmien säätö-, ohjaus- ja valvontatoiminnot on toteutettu rakennusautomaatiojärjestelmällä.