Rakennusvalvontaviranomainen valvoo, että talo rakennetaan myönnetyn rakennusluvan ja hyväksyttyjen piirustusten mukaisesti. Pääsuunnittelija valvoo myös rakentamista. Toimivan valvonnan kannalta on tärkeää, että pääsuunnittelija toimii sillä paikkakunnalla, jonne talo rakennetaan. Ympäristöministeriö on julkaissut "Pientalotyömaan valvonta ja tarkastusasiakirja" -nimisen oppaan.

Rakennusvalvontaviranomainen voi velvoittaa hankkeeseen ryhtyvän osoittamaan, että rakennustuote täyttää sitä koskevat olennaiset tekniset vaatimukset, jos on syytä epäillä, että tuote ei niitä täytä (TuoteHyvL 17 §). Rakennuspaikkakohtaista kelpoisuuden osoittamista täsmennetään tuotehyväksyntäasetuksen (555/2013) 13 §:ssä.