Sähkönkulutus ja valaistus Taloyhtiön yhteisissä tiloissa ja laitteissa kuluvaa sähköä kutsutaan kiinteistösähköksi, jolle on oma kulutusmittari. Kiinteistösähköä varten taloyhtiö tekee sähkösopimuksen ja kustannukset jakaantuvat asukkaille yhtiövastikkeessa tai vuokrassa.

Kannusta taloyhtiötä tekemään energiatehokkuusselvitys, jossa asiantuntijalta saa vinkkejä taloyhtiön energiatehokkuuden parantamiseen tai taloyhtiön energiatarkastus, jossa tarkastetaan lämmitys-, vesi- ja ilmanvaihtolaitteiden toiminta ja annetaan toimenpide-ehdotuksia energian säästöön.

Tavoitellusta sisälämpötilasta kannattaa sopia kaikkien taloyhtiön asukkaiden ja mahdollisten muiden kiinteistön käyttäjien kanssa, sekä tiedottaa heille ajantasaisesti prosessin eri vaiheista ja toteutusajankohdista. Esimerkki: taloyhtiö Helsingissä Taloyhtiö Helsingissä, Pajamäenkatu: Helsinkiläinen taloyhtiö lisäsi asumismukavuutta Asuntojen lämpötiloissa oli suuria eroja.

Taloyhtiöissä on tärkeää verrata omia kulutustietoja keskimääräisiin kulutustietoihin, sillä lämmitys haukkaa taloyhtiön hoitokuluista noin 20–30 %. (lähde: Taloyhtiön energiakirja) Hyväkuntoinen ja toimiva lämmitysverkko Taloyhtiön energiatehokkuutta voidaan parantaa tehostamalla lämmitysverkon toimintaa, jolloin rakennus tarvitsee todennäköisesti vähemmän lämmitysenergiaa.

Taloyhtiön rakennusten energialuokka parantui hankkeen myötä E-luokasta C-luokkaan. Hankkeen rahoituksessa taloyhtiö huomioi ja kartoitti hankkeen alusta saakka menojen lisäksi tuottomahdollisuuksia sekä eri ratkaisujen takaisinmaksuaikoja. Taloyhtiö hyödynsi myös Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n energia-avustuksia toimenpiteiden rahoittamisessa.

kylmän veden kustannukset taloyhtiölle.

Taloautomaatio suurissa asuinrakennuksissa -hanke Motiva, ympäristöministeriö ja useat taloautomaatioalalla toimivat yritykset ovat yhteistyössä koonneet taloyhtiöille ohjeet automaatiojärjestelmän hankintaan, joka on toiminut taloyhtiö sivun automaatio-osuuden lähdemateriaalina.

Taloyhtiön perustiedot: Taloyhtiö Vantaalla. Kerrostalo, 6 kerrosta, 3 porrasta. Rakennustilavuus 22 789 m 2 . Talossa 62 huoneistoa, kolme liike- ja toimistohuoneistoa ja kolme varastoa. Taloon kuuluu myös neljä autotallia sekä autohalli, jossa on 28 autopaikkaa. Talossa on aiemmin uusittu lämmönjakokeskus ja asennettu etävalvonta sekä nuohottu ilmanvaihtokanavat.

Taloyhtiön omin voimin toteutettuna se on raskas hanke, ja siihen sisältyy huomattavia riskejä. Ammattitaitoinen, kokenut suunnittelija pystyy hallitsemaan riskit, varmistamaan toimivan järjestelmän ja kuormittaa taloyhtiön hallintoa vain siltä osin kuin on tarpeen eli päätöksenteossa.

Esimerkiksi taloyhtiöissä merkittävästi energiakustannuksia alentava korjaus voi heti alentaa osakkaiden kokonaisvastiketta, vaikka taloyhtiön lainaa maksettaisi yli vuosikymmenkin eteenpäin.