Suuremmissa kiinteistöissä patteriverkon säätö kannattaa tehdä keskitettynä toimenpiteenä, joka toteutetaan ammattilaisen laskemien säätöarvojen mukaisesti.

Pientalo SYKSY Ilmanvaihdon toiminnan tarkkailu Patterien termostaattien toimivuuden tarkastus Ilmalämpöpumpun sisäyksikön puhdistus säännöllisesti. Rännien ja rännikaivojen puhdistus.

Tarkastukset 2-10 vuoden välein: Järjestelmien seuranta ja asetusarvojen tarkastus/säätö Lämmityksen säädön parantaminen (säätökäyrä…) Patteriverkko: perussäätö ja toimivuuden tarkastaminen IV-kanavien nuohous, järjestelmän tarkastus ja ilmamäärien säätö Ilmanvaihdon tasapainotus Lämpöpumppujen määräaikaistarkastukset Käyttövesiverkon kunnon tarkastus, painetason tarkastus ja säätö

Tarkastukset 2-10 vuoden välein: Järjestelmien seuranta ja asetusarvojen tarkastus/säätö Lämmityksen säädön parantaminen (säätökäyrä…) Patteriverkko: perussäätö ja toimivuuden tarkastaminen IV-kanavien nuohous, järjestelmän tarkastus ja ilmamäärien säätö Ilmanvaihdon tasapainotus Lämpöpumppujen määräaikaistarkastukset Käyttövesiverkon kunnon tarkastus, painetason tarkastus ja säätö

Tarkastukset 2-10 vuoden välein: Järjestelmien seuranta ja asetusarvojen tarkastus/säätö Lämmityksen säädön parantaminen (säätökäyrä…) Patteriverkosto: perussäätö ja toimivuuden tarkastaminen IV-kanavien nuohous, järjestelmän tarkastus ja ilmamäärien säätö Ilmanvaihdon tasapainotus Lämpöpumppujen määräaikaistarkastukset Käyttövesiverkoston kunnon tarkastus, painetason tarkastus ja säätö

IV-kanavien nuohous, järjestelmän tarkastus ja säätö Ilma- ja ilma-vesilämpöpumpun huolto 2-5 ja maalämpöpumpun huolto 3-5 vuoden välein tai tarpeen mukaan Käyttövesiverkon kunnon tarkastus, painetason tarkastus ja säätö Lakisääteiset määräaikaistarkastukset, esimerkiksi öljysäiliö Märkätilojen kunnon tarkastus ja silikonisaumojen uusiminen Salaojajärjestelmän tarkastus ja huuhtelu

Patterin normaali lämmönluovutus todetaan, tarvittaessa patteri ilmataan. Samalla selvitetään lämpimän käyttöveden lämpötilatasot ja säädön pysyvyys, jolloin lämpötilaseurantapisteet ovat: • lämpimän käyttöveden menolämpötila • kiertoveden paluulämpötila.

Vanhoissa kohteissa toteutuneet kulutukset ovat termostaateilla noin 10 - 15 % pienmmät kuin patterin yhteydessä olevilla termostaateilla ja jos on säätöjärjestelmä, niin kulutukset ovat todellisuudessa 25-35 % pienemmät kuin pattereiden yhteydessä olevilla termostaateilla. Vastaus: Termostaatin sijaintia ei oteta laskennassa huomioon. 

Patteriverkoston pattereissa on pääosin alkuperäiset termostaattiset patteriventtiilit, jotka ovat teknisen käyttöikänsä lopussa. Useista pattereista puuttui termostaattiosa kokonaan.

Mittauspöytäkirjassa esitetyistä 13 linjasäätöventtiilistä kolme on kokonaan säätämättä ja kahden linjan säätö on tehty muuten puutteellisesti (mm. osasta pattereita termostaattiosia ei ole irrotettu säätöä tehtäessä).