Milloin energiatodistus tarvitaan? Uusille rakennuksille energiatodistus laaditaan rakennuslupavaiheessa. Energiaselvitys ja energiatodistus ovat työkaluja, joita kannattaa hyödyntää rakennuksen suunnitteluvaiheessa.

Mikä on energiatodistus?

Energiatodistus on voimassa 10 vuotta sen antopäivästä.

Uudisrivitalon energiatodistus maksaa keskimäärin noin 450 euroa. Olemassa olevan rivitalon energiatodistus on keskimäärin noin 510 euroa. Uudiskerrostalojen energiatodistus maksaa keskimäärin noin 860 euroa. Olemassa olevan kerrostalon energiatodistus on keskimäärin 650 euroa.

Jos energiatodistus on useamman vuoden vanha, kannattaa varmistaa myyjältä onko todistuksen teon jälkeen rakennuksessa tehty energiatehokkuutta parantavia toimenpiteitä.

Energiatodistus on pakollinen olemassa oleville rakennuksille myynnin tai vuokrauksen yhteydessä Energiatodistus tulee esittää olemassa olevan rakennuksen tai sen osan myynnin tai vuokrauksen yhteydessä. Viranomaisen käytössä olevissa rakennuksissa energiatodistus tulee laittaa esille. Lue lisää: Milloin energiatodistus pitää esittää ja olla esillä?

Milloin energiatodistus pitää esittää ja olla esillä? Energiatodistus pitää esittää rakennuslupaa haettaessa (uudisrakennukset) ja rakennuksen, sen osan, huoneiston tai niiden hallintaoikeuden myynnin ja vuokrauksen yhteydessä.

Mikäli rakennusryhmässä – esimerkiksi taloyhtiössä – on useita rakennuksia, laaditaan energiatodistus kullekin rakennukselle erikseen. Energiatodistus laaditaan rakennuksen osalle silloin, kun merkittävien rakennuksen osien käyttötarkoitukset eroavat olennaisesti toisistaan.

Onko rivitaloyhtiön rakennuslupavaiheessa vuonna 2011 annettu energiatodistus edelleen voimassa? Vastaus: Rakennuslupavaiheessa vuonna 2011 annettu energiatodistus on edelleen voimassa todistuksessa annettuun päivämäärään asti – 10 vuotta todistuksen laatimispäivästä (neljän huoneiston rivitalo on käsitelty todennäköisesti pientalokohteena).

Tarvitaanko kerrostalo-osakkeeseen energiatodistus, kun sen myy? Asunnossa on neliöitä 61 ja sen arvo on 45 000 euroa. Osakkeen omistavat kuolinpesän osakkaat. Vastaus: Energiatodistus tulee esittää myynnin yhteydessä. Energiatodistus laaditaan koko rakennuksesta ja todistuksen laatimisesta vastaa taloyhtiön hallitus.