Hankesuunnittelussa suunnitellaan koko hankkeen läpivieminen. Hankesuunnitteluun kuuluu muun muassa rahoituksen ja aikataulun suunnittelu sekä eri suunnittelijoiden ja rakentajien palkkaaminen.

Pientalon rakentaminen koostuu: hankesuunnittelusta, talon teknisestä suunnittelusta ja varsinaisesta rakennusvaiheesta. Tavoitteena olevat energiatehokkuusvaatimukset on syytä huomioida alusta saakka eli jo hankesuunnitteluvaiheessa, jolloin tehdään koko hankkeen toteuttamisen kannalta tärkeitä päätöksiä, kuten toteutuksesta vastaavien suunnittelijoiden ja rakentajien valinta.

Taloyhtiön ja sen hallituksen kannalta tärkeimpiä asioita ovat huolellinen tarvekartoitus ja hankesuunnittelu sekä hankesuunnittelun tekijän ja valvojan valinta.

Valinnassa otettiin erityisesti huomioon tavoitteellinen strategialähtöisyys ja se, miten se näkyy prosessissa: tarveselvitys, hankesuunnittelu, rahoitusvaihtoehtojen selvitys, toteutussuunnittelu, päätöksenteko huomioimalla korkoriskit, remontin aikainen tilaajan ja toteuttajan yhteistyö sekä tiedottaminen osakkaille.

ELENA-rahoituksella teetetään monitavoiteoptimointi Hekan jokaiselle laajalle asuinrakennusten peruskorjauskohteelle hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaiheessa seuraavan kolmen vuoden aikana. Hankkeen aikana tehdään yksilölliset laskelmat lähes 170 rakennukselle.

Hankesuunnittelun jälkeen on vuorossa luonnossuunnittelu. Sen hyväksymisen jälkeen aloitetaan toteutussuunnittelu, jossa laaditaan hankkeen tarjouslaskentaan vaadittavat asiakirjat. Tässä vaiheessa on muistettava hankesuunnittelun yhteydessä sovitut asiat. Suunnitelmassa voidaan tehdä tarvittavat varaukset myös myöhemmin käyttöönotettaville toiminnoille.

Kilpailukriteerit Kilpailun voittajaa tai voittajia valittaessa otetaan erityisesti huomioon tavoitteellinen strategialähtöisyys ja miten se näkyy prosessissa: tarveselvitys, hankesuunnittelu, rahoitusvaihtoehtojen selvitys, toteutussuunnittelu, päätöksenteko huomioimalla korkoriskit, remontin aikainen tilaajan ja toteuttajan yhteistyö sekä tiedottaminen osakkaille.

Tuki sisältää toimenpiteiden kartoitusta, hankesuunnittelua sekä rahoitusmahdollisuuksien, tiedon ja esimerkkien hakua. Hankkeessa vahvistetaan kuntien johdon, luottamushenkilöiden ja viranhaltijoiden ymmärrystä ilmastotoimien poikkileikkaavuudesta kunnan sisällä sekä tuetaan eri toimialojen päästövähennystoimia. Yhteistyötä kehittämällä paikataan kuntien resurssivajetta.

Hankesuunnittelu on osa rakennushanketta (Kuten KH 90-00593 2016). TARVESELVITYS 4.7 HANKESUUNNITTELU RAKENNUSSUUNNITTELU Korjaustoimenpiteiden käyttöikä Korjatun rakennuksen käyttöikä voi alkaa alusta.